Источник Banki.ru
Банк России сможет вводить ограничения на выдачу ипотечных кредитов, обеспеченных залогом недвижимого имущества. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму.
По мнению авторов инициативы, это позволит снизить закредитованность граждан и предотвратить накопление рисков кредитными организациями и МФО за счет ограничения возможности предоставления рискованных ипотечных кредитов.
Удобный ипотечный калькулятор на Банки.ру
«По состоянию на 1 октября 2023 года цены на строящееся жилье выше цен на готовое жилье на 42%. В случае, если заемщику потребуется продать на вторичном рынке купленное в ипотеку строящееся жилье, полученных средств может оказаться недостаточно для исполнения обязательств по кредиту. Это несет риски как для заемщика, так и для кредитора», — говорится в пояснительной записке к документу.
Депутаты предлагают наделить ЦБ полномочиями ограничивать банки в выдаче ипотеки, обеспеченной залогом зданий, сооружений, земельных участков, объектов незавершенного строительства, жилых и нежилых помещений и машино-мест. Лимиты не будут распространяться на автокредиты и ипотеки, обеспечиваемые воздушными, морскими и речными судами.
В 2022 году регулятор получил право устанавливать макропруденциальные лимиты — допустимую долю отдельных видов займов, но они не распространялись на ипотечные кредиты.
Доходность инвестиций в Газпромбанк — это показатель, который отражает прибыль, полученную от вложений в различные финансовые инструменты, такие как акции, облигации, паевые инвестиционные фонды (ПИФы), а также другие инвестиционные продукты, предлагаемые Газпромбанком. Этот показатель измеряет эффективность вложений и позволяет инвестору оценить, насколько успешно его капитал работает на протяжении определенного времени.
Как рассчитывается доходность инвестиций?
Доходность инвестиций может быть рассчитана разными методами в зависимости от типа вложений, но основной формулой для расчета является:
Доходность=(Конечнаястоимостьинвестиций−Начальнаястоимость)+ДивидендыилипроцентыНачальнаястоимость×100%\text{Доходность} = \frac{(Конечная стоимость инвестиций - Начальная стоимость) + Дивиденды или проценты}{Начальная стоимость} \times 100\%
- Конечная стоимость инвестиций — это сумма, которую инвестор получает по завершении инвестиционного периода.
- Начальная стоимость — это сумма, которую инвестор вложил на начальном этапе.
- Дивиденды или проценты — это доход, полученный от вложений (например, дивиденды по акциям или проценты по облигациям).
