Источник Banki.ru Темы Банк ДОМ.РФ Абсолют Банк Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР) Т-Банк
Банки, которые не ввели комиссии для застройщиков и не ужесточили условия для клиентов, наблюдают резкий всплеск числа заявок на ипотеку, пишет Forbes.
В Банке Дом.РФ изданию рассказали, что число ипотечных заявок с начала текущей недели увеличилось почти вдвое к аналогичному периоду декабря. В УбРиР заявили, что наблюдают рост числа заявок на 30% по сравнению с самым активным месяцем прошлого года – сентябрем и на 50% по сравнению с декабрем 2023 года. В Абсолют Банке сообщили, что число желающих оформить ипотеку выросло на треть. Всплеск интереса к ипотечным кредитам подтвердили и в Тинькофф Банке.
Подобрать ипотеку и отправить заявку
По мнению участников рынка, сложившаяся ситуация обусловлена перераспределением спроса клиентов на тех игроков, которые не объявляли о введении комиссии для застройщиков, поскольку ряд крупных строительных компаний отказались сотрудничать с банками на условиях субсидирования льготной ипотеки.
Тем не менее даже при условии увеличения числа ипотечных выдач небольших банков их доля на рынке существенно не вырастет, считает главный эксперт аналитического центра «Русипотека» Сергей Гордейко.
«Их десятки и сотни выдач останутся несопоставимы с десятками тысяч выданных ипотечных кредитов, которые могут позволить себе лидеры рынка», – сказал Гордейко.
По его словам, из всех банков, отказавшихся от комиссий для застройщиков, только Банк ДОМ.РФ может претендовать на место в топ-3 крупнейших ипотечных банков.
В конце декабря правительство РФ изменило условия льготного ипотечного кредитования. В частности, снизились предельные размеры субсидий банкам по госпрограммам на 0,5 процентного пункта. Снижение субсидий привело к тому, что сразу несколько ключевых игроков банковского сектора заявили о применении субсидирования льготной ипотеки со стороны застройщиков. Такие ограничения, в частности, ввели Сбербанк, Альфа-Банк, ВТБ. Ряд крупных застройщиков отказались работать с банками по льготным госпрограммам. В конфликт банков и застройщиков вмешался ЦБ РФ. Регулятор рекомендовал оператору ипотечных госпрограмм «ДОМ.РФ» перераспределить лимиты на выдачу льготной ипотеки между банками, не объявлявшими о введении новых условий для застройщиков.
Доходность инвестиций в Газпромбанк — это показатель, который отражает прибыль, полученную от вложений в различные финансовые инструменты, такие как акции, облигации, паевые инвестиционные фонды (ПИФы), а также другие инвестиционные продукты, предлагаемые Газпромбанком. Этот показатель измеряет эффективность вложений и позволяет инвестору оценить, насколько успешно его капитал работает на протяжении определенного времени.
Как рассчитывается доходность инвестиций?
Доходность инвестиций может быть рассчитана разными методами в зависимости от типа вложений, но основной формулой для расчета является:
Доходность=(Конечнаястоимостьинвестиций−Начальнаястоимость)+ДивидендыилипроцентыНачальнаястоимость×100%\text{Доходность} = \frac{(Конечная стоимость инвестиций - Начальная стоимость) + Дивиденды или проценты}{Начальная стоимость} \times 100\%
- Конечная стоимость инвестиций — это сумма, которую инвестор получает по завершении инвестиционного периода.
- Начальная стоимость — это сумма, которую инвестор вложил на начальном этапе.
- Дивиденды или проценты — это доход, полученный от вложений (например, дивиденды по акциям или проценты по облигациям).
